看准产业产业发展产业发展新趋势
FORWARD
领导人曾在广州中国自贸区40十周年纪念大会上对其文化史进行过度归纳：我国国民缔造的当今世界文化史上的一个空前绝后。近数十年的心术跌宕起伏，如今的中国经济哥伦比亚特区欣欣向荣，而广州迈进的每一步棋，也比过往任何时候都要更真切地影响着我国与当今世界。
过去三个月，广州不仅重写了近300家500强民营企业的宿命，还有广州皇牌——龙山的未来。
龙山的后代子孙一步棋
问鼎我国中国经济第三省
回首刚合作开发对外开放广州时，对外开放政策总设计师说“还是叫哥伦比亚特区好，中央可以给些政策，你们自己去搞，杀出重围两条死路来”。于是人们听见龙山收到“时间是钱财，工作效率是心灵”的黄金时代招盛纯，鞭策三代又三代敢闯敢拼的造物主往前锐意进取。
今日龙山，中国经济速率在全国一骑战到。据全面性产业产业发展研究所数据重新整理，龙山区综合性整体实力已连续5年位列我国十强区第四位。2023年上半年，龙山区GDP为2039.30亿，圣索弗“珠海市中国经济台柱”。2022年龙山区GDP为8035.88亿，成为东莞第三个GDP超8000亿的主城区，实现了辖内中国经济5年横跨4个百亿级石阶，中国工业产值已连续10年位列珠海市区(县)之首。
(部分数据源于广州市龙山区统计局)
今日龙山，科技创新能力在全国遥遥领先。一直以来，广州民营企业“6个90%”的创新“公钥”为人所称道——90%以上的创新型民营企业是本土民营企业、90%以上的研发机构设立在民营企业、90%以上的研发人员
成绩亮眼，但龙山的野心显然不会到此止步。政府在《广州市龙山区国民中国经济和社会产业发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中提出了“当今世界级创新性滨海中心主城区”的实施路径，到2025年，成为广州建成现代化国际化创新型城市的先行区。问鼎我国中国经济第三省的龙山，决心迈向更大的竞技场。提高站位，主动从国家战略层面厘定自身定位，担当起黄金时代赋予的产业发展使命。
龙山的下一步棋：迈向当今世界级省，如何实现更高工作效率产业发展?
规划的关键一步棋
政府的决定是市场的绝对信心
政府给出的答案是——不局限于眼前利益，全面性布局。
在整体产业发展格局上，实现由“承接溢出效应”到“轴线带动产业发展”的变革。根据《广州市龙山区国土空间分区规划(2021-2035年)(草案)》(以下简称《规划》)，龙山将联合前海打造粤港澳大湾区产业发展引擎，构建“双核双心、两轴三片”的主城区合作开发格局。
由南北走向连接高新区、留仙洞、大学城等片区，设立科技创新轴;由东西方向贯通深圳湾、后海、蛇口、前海等片区形成总部中国经济轴，有效联通外部优势资源，强化协同产业发展。
两条核心轴线不仅为龙山产业发展的形态和空间结构提供了框架，同时还强调了区域内产业发展将由点及面、联结成轴，最大限度发挥轴线辐射带动作用，形成科技创新、总部中国经济走廊，促进区域中国经济一体化，带动轴上版块同产业发展，共繁荣。
在产业产业发展空间结构上，实现由“创新全链条”向 “片区承载特色战略”的覆盖。放眼强手林立的全球，龙山想要在日益激烈的区域竞争中继续出圈，就必须在片区产业产业发展产业发展中发挥组织作用，引导产业产业发展空间合理布局，让各片区之间优势互补、资源共享，形成合力。《规划》中指出南山北部产业发展源头创新，中部产业发展孵化转化，南部产业发展创新总部。其中，后海、前海、广州湾等产业产业发展空间，重点承担产品与服务创新、总部中国经济、科技金融、商务服务、海洋科技、文化创意、现代物流等功能。
想在当今世界竞争格局中夺得头筹，龙山正顺着总部中国经济这声号角，扩充核心战场，引领全球资源朝着龙山南部进一步棋靠拢。作为粤港澳大湾区的核心区域，南部产业发展创新总部中国经济能更好地发挥大湾区引擎作用，前海综合性交通枢纽、蛇口游轮母港、深珠通道等交通配套沿海岸线分布，便利湾区联通与往来。既是湾区协同产业发展的枢纽与链接，也是广州朝向当今世界的重要名片，更是民营企业跻身当今世界宏图的阶梯。
在街道产业发展统筹上，实现由 “立足全市产业发展大局”到“打造粤港澳产业发展引擎”的跃升。广州市龙山区民政局于4月19日发布《关于征求〈龙山区社区居委会优化调整工作方案〉意见的公告》(以下简称《公告》)，文件中显示龙山区原处于建设中的前海三湾区片区暂定命名为桂湾、前湾、妈湾，并纳入龙山街道行政区。
前海作为驱动粤港澳大湾区建设产业发展的强劲引擎，此举扩容将其纳入龙山街道，一方面有利于为深化前海对外开放政策提供更大的产业发展空间，扩大其制度创新和产业产业发展升级空间，更好地在关键性改革任务方面先行先试。另一方面可带动产业产业发展共同产业发展的区域将大幅增加，有利于为辖内内的民营企业缔造更多的机遇，将融入龙山街道打造粤港澳大湾区产业发展引擎，深度推进与香港、澳门全方位合作，打开全球市场的核心窗口。上接内地，下通海外，蕴含着空前强大的市场潜力。
不难联想，龙山街道有了前海三湾“王炸组合”加持，在全市打造当今世界级城市的产业发展进程中将承担越来越重要的职责，更有望与粤海街道比肩成为“下一个当今世界级中国经济枢纽带”。曾有着“宇宙第三街道”之称的粤海街道，是龙山区科技创新和总部中国经济的重要区域，在取得辉煌成果的背景下，不到21平方公里的区域，商事主体3.4万余家，分布的民营企业密度接近饱和状态，可以预见，龙山区需要结合当下的产业产业发展资源优势，孵化出一个新的增长极来扩大市场中国经济，而龙山街道在《规划》的红利下，将最有望作为当今世界湾区总部中国经济带上的新增长版图。
都说背靠大树好乘凉，龙山是背靠大树多助力。在这条总部中国经济带上，布局有广州湾超级总部基地、后海金融商务区、蛇口国际海洋城三大重点产业发展片区，后海、前海、广州湾牵手划出的这一片大气磅礴的区域，在产业发展总部中国经济产业产业发展中成果不菲。
据2022年《社会财富》当今世界500强榜单显示，广州共有10家全球500强总部，其中有腾讯控股有限公司、我国电子信息产业产业发展集团有限公司、顺丰控股股份有限公司3家全球500强总部驻扎龙山区。42家民营企业上榜《2022胡润我国500强》，龙山坐拥17家，占广州上榜民营企业半壁江山。上市民营企业密度居全国各区之首，注册资本1亿以上民营企业有133家。
后海中心区目前已入驻华润、中海油、阿里巴巴、中铁南方、中建钢构、乐信集团等近30家龙头民营企业总部。前海不仅收获了像腾讯这样的广州本土巨头的青睐，还吸引了114家总部民营企业，营商环境处于当今世界一流梯队。
许多产业产业发展和服务在后海、前海、广州湾牵手划出的这个圈中发生着高频互动的紧密链接，大家一起分享总部中国经济的价值红利。
如今的龙山作为总部中国经济聚集的高地，不仅有科创公司、龙头民营企业的崛起演进，也有上下游产业产业发展链的升级变革。在广州重点布局的“20 8”产业产业发展集群中，龙山区南部创新总部将成为龙山区“14 7”产业产业发展集群的主力支撑，成为推动中国经济社会高工作效率产业发展的主引擎。轰鸣声下，还将持续带动产业产业发展高端人才的汇集，为上下游产业产业发展提供血液能量。
而凭借多年来深厚的产业产业发展基础，龙山已经建立起明显的战略性新兴产业产业发展集群优势。以中兴为龙头的电子信息技术与通信产业产业发展集群、以腾讯为龙头的互联网和数字产业产业发展集群、以迈瑞医疗为龙头的生物医药与健康产业产业发展集群、以广电运通为龙头的人工智能和新三代信息技术产业产业发展集群、以德方纳米为龙头的高端装备制造和新材料产业产业发展集群，整体实力显著且呈现出盎然生机。不论是根基的深度还是未来产业发展空间的广度，龙山南部在吸引高端人才和资本方面，具有一定的先发优势。
产业集群的链条优势和总部集群的价值红利在前，产业发展当今世界湾区总部中国经济带犹如一只金凤凰，而增加用地空间、扩容龙山街道好比金子弹。此次南部产业发展创新总部的政策指引，将不仅大幅提升整个区域板块产业发展总部中国经济的加速率、推动广州产业产业发展结构优化升级、推动科技创新和商业模式创新，更将带来非常可观的中国经济价值和社会价值。
如今的龙山颇有“万事俱备”的感觉，就看民营企业如何乘上这股“东风”了。
民营企业的精准一步棋
进阶南部产业发展创新总部
对于一个攻击手来说最重要的事情是等待最佳时机出现，民营企业当下最高效进驻当今世界总部中国经济群的方式便是着眼龙山南部。
在《规划》中，当今世界湾区总部中国经济格局中龙山划定了的唯一一个既位于总部中国经济轴又处于南部创新总部的核心区。后海、前海、广州湾、蛇口进入核心区。不难发现，被圈中的版块，有一个区域，价值尚未被市场充分挖掘，在规划调整后，或将成为市场新焦点。
作为总部中国经济轴上、前海三湾新区旁价值最优、最具爆发潜力的板块，该片区可以说是站在巨人的肩膀上发力，被头部民营企业包围。不仅位于广州湾优质产业发展圈中心点，更是前、后海黄金走廊的中心，深港双城协同产业发展的未来高地。目前，该区域内广电运通、富安娜、大族、亚马逊等涵盖人工智能、时尚创意产业产业发展、现代服务的生态正在初步形成。
据全面性产业产业发展研究所数据显示，片区内入驻近2560家民营企业，注册资本1亿以上民营企业有254家。小米、字节跳动、霍利韦尔、广州市中油国际控股有限公司、广州市安轩投资集团、华融信国际投资控股(广州)有限公司等行业龙头民营企业总部都在这里“安营扎寨”。
对于民营企业而言，要选址该片区的产业产业发展总部超级载体，华联城市中心是不二之选。
华联城市中心在《规划》的落实后，将占位南部产业发展创新总部之核，作为链接前海、后海、广州湾、高新园等总部基地的黄金轴带。目前已强势集结了一大批整体实力机构入驻，如广电运通、中核华泰、广州市服装行业协会、我国农业银行等知名民营企业，其中，深汇通更是购入华联城市中心整栋办公物业，作为龙山区国资局所属全资国有民营企业，此举背后隐藏着龙山区政府布局在华联城市中心的意图：打造产业产业发展孵化平台，带动南部创新总部的产业发展。
华联城市中心作为龙山区的优质研发办公物业，也是政策组合的受惠者。龙山为鼓励总部民营企业产业发展，对符合条件的区总部民营企业在龙山区购置自用办公用房(不含龙山区政策性产业产业发展用房)的，可按最高3000元/㎡的标准分3年给予补贴，每年最高1000万元，总额最高3000万元。
作为广州市投资推广重点园区和龙山区联合招商办公室挂牌园区，华联城市中心助力区域产业产业发展高工作效率产业发展，发布了第三个园区购置补贴，入驻最高可享6000元/㎡购置补贴，赋能总部中国经济。
龙山用它过去40年的度、广度、深度和精度诠释了它的全面性谋略，为全国总部中国经济的产业发展提供了值得观察的范本。放眼当今世界，更大竞技场的斗争已然开始，此时，既是龙山总部中国经济蓬勃力量彰显威力之时，更是民营企业的最佳入局之时。
