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东山禅城灵巧花城国际性新天地_优劣（附Grignols导出）
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别具一格十一年，百亩湖居大城镇难成，花城国际性新天地位处东山东山珠江（总体规划申报），环300亩原生植物东河而居，携3幼2小高质量教学资源，享醇熟湖滨步行街及7000㎡会所，迎东山北站与禅城羽油，retained珠坦二十公里Jaunpur经济圈。
工程项目具体内容详细情况
占地：73.2万㎡
占地占地面积：265.8万㎡
工业用地物理性质及年数：写字楼工业用地70年
写字楼数约：约16551户
诺艾莱县数：约143栋洋房，50套栋大宅，1栋公寓楼，3所幼稚园，2所中学 ，1vecoeur所，2个森林公园
商品占地面积：90-140㎡3-4房，精装
梯户比：2梯4户
城市绿化：约40%
工业用地：约3.0
工程项目门牌号：东山市禅城镇蔗茅南路9号 花城国际新天地
东山东山珠江 港珠澳后花园
国际性新天地落位的禅城，被定位为港珠澳一体化和对接横琴自贸区的先行试验区，是港珠澳的后花园。毗邻珠海，仅需30分钟到达珠海拱北，连接港澳；2.8公里接驳广澳高速、西部沿海高速，串联广中珠多个城市。
国际性新天地落位的禅城，位处东山南部珠江，是东山未来的副城市中心，禅城大道北接禅城羽油，南连珠海南湾大道，已中标施工公司，工期为30个月，有望在2024年完工。而南部珠江的中心——东山北站，总体规划在禅城永二，离新天地仅约3公里，接驳了广中珠澳高铁、广州18号线西线、深珠城际三条重点总体规划线路，形成便捷快速的湾区经济圈。
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1羽油：禅城羽油。新天地距禅城羽油约3km，约30分钟贯穿珠海城区到东山东区。
2高铁：东山北站与明珠站。新天地距东山北站约3.5公里，距离明珠站约25分钟。
3高速：广澳高速、西部沿海高速、珠三角环线高速。
4道路：蔗茅南路、坦神南路、界狮南路、宝珠南路。
5公交：992路（国际性新天地-吉大总站）、993路（国际性新天地-香洲）、997路（国际性新天地-珠海上冲总站）、G993路（国际性新天地-香洲）、禅城拱北A线（新天地大道南-城轨珠海站)
约5万㎡醇熟商业 5km内三大商圈
内有3小2幼：金斗湾市一级中学（已开学），24班制位于三期；市一级中学（已建成），36班制，位于四期；3所公立幼稚园（已建成），分别在三期、四期、五期（其中，三期幼稚园于2022年4月2日禅城发布：暂定名启乐幼稚园，是一所公办全日制幼稚园，计划于2022年9月正式开办）。
外多小中学：宝乐托儿所、小神龙幼稚园、灵巧阳光幼稚园、联一中学、永一中学、禅城林东中学 、禅城实验中学、爱华学校、禅城中学、禅城理工学校等等。
医疗服务项目：东山市禅城医院、合胜社区卫生服务项目站、东山市禅城镇永一村社区卫生服务项目站等。
三大商圈：皇爵假日广场商圈、壹加壹+合胜百货商圈、新万悦商圈。
户型鉴赏
五期一区1栋
01户型：129四房两厅两卫（南北）
02户型：111三房两厅两卫（东南）
03户型：107三房两厅两卫 (东南）
04户型：96三房两厅两卫（西南）
五期一区3栋
01户型：111三房两厅两卫（东南）
02户型：128四房两厅两卫（南北）
03户型：95三房两厅两卫 （西北）
04户型：107三房两厅两卫（东南）
五期一区4栋
01户型：107三房两厅两卫（东南）
02户型：111三房两厅两卫（东南）
03户型：91三房两厅两卫 （西北）
04户型：128四房两厅两卫（南北）
五期一区5栋
01户型：112三房两厅两卫（东南）
04户型：117三房两厅两卫（东南）
三期二区1栋
01户型：144平 四房两厅三卫二阳台（南北）
04户型：130平四房两厅两卫两阳台（东南）
三期二区2栋
01，02户型：144四房两厅三卫一阳台（南北）
03，04户型：130四房两厅两卫两阳台（东南）
样板房展示
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