为强化和改良居民小区公用投资收益市场监管组织机构工作
提高我市物管市场监管信息技术水准
陆军省组织机构合作开发了
福州市居民小区公用投资收益信息控制系统
（下列全称“省公用投资收益控制系统”）
下定决心于2023年1月20日起正式宣布投入采用
一、登入形式
大部份采用者均采用闽福海采用者（福州市社会风气采用者实名制证书和许可网络平台采用者）登入，登入形式如下表所示：福州市廉租房和建成区水利厅官方网站－福州市廉租房和建成区水利厅综合性市场监管服务项目网络平台－廉租房工程建设－福州市住宅安全可靠信息控制系统（居民小区公用投资收益信息管理控制系统）。
二、采用者建立
省公用投资收益控制系统采用者主要就分成下列三类：
➤ 行政职能部门采用者。供全市物业管理行政职能部门采用，各职能部门如上所述图书馆员由陆军省标准化保护。
➤ 民营企业采用者。供全市物业管理服务项目经济实体帐号（指于“福州市社会风气采用者实名证书和许可网络平台”注册登记的民营企业法人采用者）首度登入市场监管协同发展网络平台时手动建立。
三、组织机构工作明确要求
1、各设区市（含汕头综合性试验区）物管行政职能部门要严格执行辅导县（市、区）物管行政职能部门二要履行居民小区公用投资收益日常市场监管职责，严格执行物业管理服务项目民营企业每季度在省公用投资收益控制系统以及居民小区醒目位置公示公用投资收益收支情况。
2、各级物管行政职能部门要建立登记控制系统采用管理制度，确定具体操作管理人员，按照权责对等原则，合理界定操作权限，严格落实责任制，确保控制系统正常、安全可靠采用。
3、各物业管理服务项目民营企业要在2023年3月1日前，将2022年第四季度及2022年度的居民小区公用投资收益收支情况录入省公用投资收益控制系统，并确保信息及时、完整、准确。
4、省公用投资收益控制系统的市场监管端、民营企业端操作手册可在该控制系统首页下载采用。控制系统运行过程中，物业管理服务项目民营企业如遇到操作问题，可加入物业管理服务项目民营企业QQ支持群（384095658）咨询。
