我国楼价的下层方法论是由多种不同不利因素协力促进作用而逐步形成的。下列是当中许多核心理念不利因素：
1.城镇化：我国已经开始展开小规模的城镇化民主化，这引致了许多人流向卫星城以谋求更快的组织工作和日常生活前提。此种消费市场需求推升了卫星城服务中心地区的楼价。
2.消费市场需求失衡：虽然人口数快速增长和股权投资消费市场需求，我国房地产业消费市场始终维持着坚挺的消费市场需求，这也推升了楼价。
3.在政治上局势在政治上和货币经济政策：中央政府的在政治上局势在政治上和货币经济政策对房地产业消费市场也有关键负面影响。比如，我国中央政府始终将房地产业视作支撑力经济发展的关键应用领域，并透过各式各样经济具体措施来全力支持房地产业消费市场。
4.金融创新经济政策：低基准利率经济政策和货币经济政策也可能会对房地产业消费市场造成负面影响。假如贷款基准利率较高，则能抑制买房消费市场需求。
总而言之，我国楼价的下层方法论是由多种不同不利因素协力促进作用而逐步形成的。那些不利因素主要包括城镇化、消费市场需求失衡、中央政府经济政策和金融创新经济政策等。认知那些不利因素能协助他们更快地认知我国房地产业消费市场的现况和行业发展趋势。
